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  • Übersicht WOHNEN AN DER WESTALLEE

WOHNEN AN DER WESTALLEE.
WOHN(T)RÄUME FÜR JEDEN GESCHMACK.

Wir freuen uns auf die Realisierung unseres Bauvorhabens WOHNEN AN DER WESTALLEE in bester Halbhöhenlage von Wiesloch. Wir schaffen Räume sowohl im Innern als auch im Freien der Wohnanlage, für Begegnungen der künftigen Nachbarn und legen so einen Grundstein für eine harmonische Gemeinschaft. Die moderne Architektur, mit schönen Akzenten wie teilweise mit Klinker versehene Gebäudeteile und begrünte Carports, geben dem Wohnensemble einen besonderen Ausdruck. Eine Investition in eine der zwei bis fünf Zimmerwohnungen eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Konzipiert für alle Generationen, bietet das Neubauprojekt ein Zuhause zum Wohlfühlen.



HIER EINIGE VORTEILE AUF EINEN BLICK
  • Vier Häuser mit jeweils 5 - 10 Wohnungen und Wohnflächen von 64 bis 198 m2
  • Wohnen im Grünen, in parkähnlicher Umgebung in 2 - bis 5-Zimmerwohnungen
  • Energetisch und zukunftsorientiert mit KfW-55 Standard (zinsvergünstigtes Darlehen mit Tilgungszuschuss möglich)
  • Badezimmer mit eleganten Sanitärobjekten und bodengleichen Duschen
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
  • Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
  • Private Kellerabteile, komfortable Fahrradräume und Wasch-/Trockenräume
  • Großzügige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung, Erdgeschosswohnungen mit zugeordneten Gartenanteilen
  • Moderne Haustechnik mit Wärmeübergabe- und Frischwasserstation in jeder Wohnung
  • Personenaufzug in alle Wohnebenen

ENERGIE

Ein ganz besonderes Augenmerk wurde durch die Fachingenieure auf die Anlagen- und Energietechnik gelegt. Durch Einzelmaßnahmen, wie beispielsweise einer hocheffiziente Holzpellet-Heizung und der Nutzung der Sonnenenergie, werden ökologische und ökonomische Zeichen gesetzt. Weiterhin profitieren die künftigen Bewohner von der hohen Qualität der Fenster/Türen,  der guten Gebäudeisolierung und einer effizienten Fußbodenheizung. Optische und ökologische Vorteile bietet die Begrünung der Dächer und der Carports. Aufgrund dieser feinabgestimmten Maßnahmen, erfüllt das Bauvorhaben die strengen Anforderungen zur Beantragung von Fördermittel aus dem KfW-55 Programm.

MOBILITÄT

In punkto Mobilität setzt Wiesloch aufgrund der günstigen geografischen Lage an den Schnittpunkten der Bundesautobahnen A 5/A 6 und der Bundesstraßen B 3 und B 39 Zeichen. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 4 Minuten die Innenstadt und in ca. 8 Minuten den Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Profitieren Sie auch von seiner guten Anbindung an die Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart. Nur wenige Schritte entfernt, besteht zusätzlich eine Anbindung an das Stadtbussystem von Wiesloch. Der moderne Omnibusbahnhof gewährleistet auch einen bequemen Übergang zur Deutschen Bahn und zur S-Bahn RheinNeckar. Wiesloch, mit einer perfekten Infrastruktur!

 


DIE HÄUSER

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HAUS 3

Acht Wohnungen

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HAUS 4

Fünf Wohnungen

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HAUS 5

Acht Wohnungen

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HAUS 6

Zehn Wohnungen

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